Купить дом 217 м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Локация: городская инфраструктура посреди заповедной природы

Усадьба расположена на окраине районного центра Красная Горбатка (Владимирская область) и представляет собой редкое сочетание: всё удобства города — в 100 метрах от дремучего леса.

ЧТО РЯДОМ
- Лес с грибами, ягодами и охотничьими угодьями — сразу за калиткой.
- Река с пляжем и рыбалкой — в пешей доступности.
- Детские сады, школы, поликлиника, больница, супермаркеты, кафе, стадион — всё в шаговой доступности.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- От МКАД — 3 часа по скоростной трассе.
- От Владимира — 1 час.
- Асфальтированная дорога проходит вдоль всей усадьбы.

ТЕРРИТОРИЯ
Участок 0,8 га — полностью благоустроенная территория.

Участок обнесён капитальным забором с пролетами из лиственницы.

Территория продумана до мелочей:
- Асфальтированные проходы и подъездные пути.
- Газоны, цветники, декоративные аллеи.
- Фруктовый сад — 50 деревьев и 20 кустарников.
- Поливной огород и теплица.

ДОМА
Жилые дома: архитектура и комфорт

Дом №1 — 3 этажа, 217 м²
Дом №2 — 3 этажа, 142 м²

Оба дома — это добротные надежные сооружения, где продуманный внешний дизайн сочетается с эргономикой.

Конструкция жилых домов:
- Стены — из ячеистого красного кирпича с внутренними каналами, залитыми монолитным керамзитобетоном. Это обеспечивает идеальные тепло- и звукоизоляционные свойства.
- Просторные жилые комнаты и большие подсобные помещения создают максимальный бытовой комфорт.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ
- Природный газ.
- Централизованное водоснабжение.
- Канализация — септик с автоматическим сливом.
- Телевидение, интернет, кондиционеры.
- Камин.
- Автоматический водонапорный насос.

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ И ЗОНЫ ОТДЫХА

На территории усадьбы вы найдёте всё для полноценной загородной жизни:

- Двухэтажная баня
- Открытый бассейн
- Спортивная площадка
- Беседка
- Летняя кухня
- Хозяйственный блок
- Теплица
- Декоративные аллеи и дикая роща.

Почему это выгодное вложение

1. Уникальная локация: редкое сочетание полной городской инфраструктуры и нетронутой природы.
2. Готовая инфраструктура: не нужно ничего достраивать — въезжайте и пользуйтесь.
3. Потенциал для развития: участок 0,8 га позволяет расширять функционал (гостевой дом, дополнительная баня, малый бизнес).

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ
Продавец предлагает три варианта приобретения:
1. Вся усадьба полностью — 2 жилых дома, все хозпостройки, бассейн, баня и участок 0,8 га — идеальное решение для большой семьи или для тех, кто хочет организовать семейное поместье с полной инфраструктурой.
2. Первый дом (217 м², 3 этажа) + участок 0,4 га — все коммуникации подведены.

3. Второй дом (142 м², 2 этажа) + участок 0,4 га — компактный, но не менее комфортный вариант для небольшой семьи или в качестве гостевого дома.

Это отличная возможность разделить инвестиции или выбрать идеальный по размеру вариант без переплаты за лишнюю площадь.

Звоните! Покажем в удобное время.