Купить дом 838 м²

.
Четырехэтажный жилой дом 838,5 м с подземным этажом на участке 607 м под ИЖС по адресу Владимирская область, г. Владимир, ул. Гражданская, д. 9

Жилая недвижимость Владимир — уникальный многоэтажный жилой дом в городской черте под индивидуальную застройку.

Преимущества расположения
Ул. Гражданская — центральная улица Ленинского района Владимира, в 15 минутах ходьбы от Золотых Ворот и исторического центра.
Развитая городская инфраструктура при статусе ИЖС — редкая возможность для многоэтажной застройки в черте города.
Близость к трассе М7 и ж/д вокзалу — удобная логистика для аренды или проживания.

Характеристики объекта
4-этажный жилой дом общей площадью 839 м + подземный этаж — гостиницы, апартаменты или доходный дом.
Участок 6,07 соток земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку — полная свобода планировки.
Капитальное строительство с центральными коммуникациями и городской пропиской для всех помещений.

Архитектурные возможности
4 полноценных этажа + подвал = 15-20 апартаментов премиум-класса для туристов Золотого кольца.
Доходность от аренды 8-12% годовых благодаря близости к Кремлю, музеям и Успенскому собору.
Возможность перепланировки под мини-отель, доходный дом или элитное таунхаусное поселение.

Инфраструктура района
Транспорт: автобусы до автовокзала, электрички до Москвы (2 часа), аэропорт Владимира (15 минут).
Туристическая зона: Кремль (1 км), соборы, музеи — высокий спрос на краткосрочную аренду.
Социалка: школы, детсады, поликлиники, ТЦ «Триумф Плаза» в радиусе 1 км.

Идеальный объект для гостиничного бизнеса в туристической столице Золотого кольца.